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外墻真石漆工程問題不斷,你還要為低價真石漆買單嗎?

發布者:唐山化之杰商貿有限公司2022-05-25

近日,有大批業主上訪反應,某地剛交房不久的樓盤真石漆大面積脫落,部分區域泛白且一摳就掉,奇丑無比。劉女士反應說:“剛入住不到一個月,孩子上學都不敢在地上走,怕脫落的墻體砸中!家里老人也不敢讓在小區里遛彎太危險!一刮風就嘩嘩的掉,外墻花的一道一道特別難看,花了這么多錢買的房子看著真心寒”?吹酱诵侣,小編特別難受,作為涂料行業的我們,對于層出不窮的外墻事故,你還在為低價買單嗎?

  為什么會出現這樣的問題?首先,咱們來算一筆帳。目前,市面上質量好一點的彩砂售價基本在1.2-2元/公斤不等,如果是特殊顏色,則需采用高溫煅燒砂,每公斤售價可能在2.5-3.5元不等,加上乳液、助劑、人工和運營成本,要保證基本、起碼的品質,真石漆單純的原材料成本都不止3元/公斤。那么市場上為什么還會有低于3元/公斤的真石漆呢?并且還包含一定的利潤在里面。那么,3元/公斤以下的真石漆價格到底是怎么做出來的?
答案只有一個——采用低價劣質原材料:
、采用差的彩砂(每公斤在0.3-0.5元的彩砂)

  硬度(含硅量)是衡量彩砂質量高低重要的依據。越是好的、貴的彩砂,硬度越高;反之,越是差的彩砂,硬度越低。如上圖所示,差的彩砂用手指就能夠輕易捏碎、變成粉。

  真石漆生產是一個高速攪拌的過程,彩砂顆粒相互之間會產生很大的摩擦力,差的彩砂,硬度低,生產過程中,由于受到摩擦力的作用,會出現很大程度的粉化,彩砂變成彩粉。導致涂層效果,沙子顆粒很模糊,缺少光澤和質感。(如上圖所示)

  優質彩砂,在生產高速攪拌過程中,由于硬度高,耐摩擦,不易粉化,做出的涂層效果,彩砂顆粒很清晰,富有質感和光澤。(如上圖所示)

  如果涂層顏色鮮艷,3元/公斤以下的真石漆,只能添加色漿,因為鮮艷色的高溫煅燒砂,一公斤售價就在2.5-3.5元不等。(上圖為添加了色漿的真石漆)
二、采用差的乳液
  乳液作為真石漆的成膜物質,其質量的高低直接決定涂層的性能。比如:耐黃變性、防水性、使用壽命等。

  上圖為,差的乳液與優質乳液在實驗室進行耐紫外線測試的結果。差的乳液,耐紫外線很差,太陽照射不久之后,會出現黃變。

  上圖為差的真石漆,完工兩個月后出現黃變現象。
  耐水性為衡量乳液重要的指標之一。差的乳液耐水性很差,遇水就會出現發白的現象。

  上圖為采用差的乳液與優質乳液的真石漆耐水性測試對比。

  如上圖所示,采用了差的乳液做出的真石漆,天一下雨,水就會滲透到涂層中,出現泛白現象。水經常滲透到涂層,會大大降低涂層的使用壽命。
三、乳液含量很低
  差的真石漆,廠家為了壓縮成本,乳液的含量一般都比較低,噴涂過程中飛濺,嚴重浪費,導致涂布量大增。一般真石漆的正常用量一平米3-4公斤,低價低檔真石漆,由于浪費嚴重,損耗大,涂布量每平米往往要超出4公斤,有的甚至達到5公斤。
四、 劣質的助劑
  真石漆的助劑用量雖少,但卻決定著整個配方體系穩定性。

  質量差的助劑,產品放置一定時間后,就會出現嚴重的分層現象。(如上圖所示)
那么,如此差的真石漆到底是從哪里冒出來的呢?

      起先,我們會想到當地的小作坊;事實上,2014年房地產行業深度調整,成本控制力度空前加大,一些大型綜合性涂料企業為了參與競爭,也開始生產低質、低價的苯丙真石漆。

     便宜背后必有貓膩,比如“黑心棉”和“地溝油”!外墻真石漆同樣如此,低價是無法保證基本的品質?此莆覀儗⒊杀究刂频搅说,卻很嚴重的犧牲了整個建筑外在形象。除非我們根本不在乎外墻的品質,不在乎外墻做成什么樣子。如果我們稍微注重一下品質,低價真石漆,絕對不能用!


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